Vente maison 550 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nangy (74380)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose cette Maison individuelle 4 pièces Coup de coeur de 137m², 122m² habitables à Nangy.
Construite en 2022, la maison est édifiée sur une parcelle de 417m2 et se situe à proximité de toutes les commodités du secteur.
Elle se compose au rez d’une lumineuse pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un accès au garage (aménageable). A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Le terrain de 417m2 est orienté plein sud. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ces belles prestation.
Coté énergie :
- Double isolation
- Centrale à granules
- Fenêtres double vitrage
- Eau chaude et chauffage électrique
Localisation : -Proximité commodités, écoles et commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 225

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 015 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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GENEVOIS IMMOBILIER

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