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Description

BAISSE DE PRIX
MAISON INDIVIDUELLE DE 2022
Maison individuelle de 3 chambres, implantée sur un terrain clôturé de 417m² exposé SUD et OUEST, située au centre de Nangy. Commerces accessibles à pied et entrée d'autoroute à 3mn en voiture, idéal frontaliers. Sa surface est de 122m² habitables et 137m² utiles.
RDC :
- Cellier
- WC séparé
- Garage
- Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 45m², avec accès au jardin via ses larges baies vitrées
ETAGE :
- 3 grandes chambres (14m² + 14m² + 17m²)
- Salle de bain de 10m² avec baignoire + douche
- WC séparé
Maison construite en 2022 et bien équipée. Store électriques sur l'ensemble du bien, fenêtres/baies vitrées en aluminium double vitrage, centrale à granule, chauffage électrique. Aucuns travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659

Publiée le 29/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : VM331-ENTRE2RIVES - Réf Superimmo : ANVXW6R2V
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2022
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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Historique des prix
17 août 2024

Baisse de 4,3%

550 000 €
2 août 2024

Baisse de 3,4%

575 000 €
1 juillet 2024

Baisse de 0,7%

595 000 €
29 juin 2024
599 000 €
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