Vente maison 297 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neufchâtel-en-Bray (76270)

Découvrez votre future oasis de sérénité !
Je vous dévoile cette perle rare à deux pas de Forges les Eaux, à seulement 10 minutes de Neufchâtel en Bray (A28 et A29).
Cette maison de 137 m² environ, nichée au coeur d'un paysage enchanteur de 3 hectares, vous promet une vie paisible au bord d'une rivière et d'un étang.
Dans cette demeure pleine de potentiel :
Cuisine spacieuse de 40 m² environ attend vos touches finales pour briller de tout son éclat.
Imaginez vous dans un double séjour de 36 m² environ.
Une chambre douillette.
Une salle de bain relaxante.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier vous conduit vers 2 chambres pleines de charme.
Une pièce de 20 m² environ qui n'attend que vos idées pour être transformée en votre sanctuaire personnel. Une ouverture déjà réalisée laisse entrevoir le ciel étoilé depuis votre futur cocon.
Et ce n'est pas tout !
Une cave mystérieuse.
Un grand garage indépendant complètent ce tableau idyllique.
Amoureux de la nature et très attachés à la tranquillité, ne cherchez pas plus loin, car cet endroit est un véritable Havre de paix, idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne.
Des questions ? Envie d'une visite magique ? Contactez moi sans hésiter ! Laissez vous séduire par cette aventure immobilière pleine de charme et d'humour.
Découvrez votre future oasis, où chaque jour est une aventure pleine de sérénité et de charme !
Découvrez votre future oasis de sérénité
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE GAILLAT Katy immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le n° 908333743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 168 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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