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Vente maison 264 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Neufgrange (57910)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Neufgrange (57910)
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- 1 927 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
Sabrina FRANCK - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la commune prisée de Neufgrange, cette maison d’environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain de 34 ares, offre de grands espaces et un cadre de vie agréable. La commune bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers et propose de nombreux commerces à proximité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et pratique, donne accès à une petite terrasse. La salle à manger, quant à elle, s’ouvre sur une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont l’une dispose d’un dressing accessible via une mezzanine. En complément, un petit espace polyvalent peut être aménagé en salle de jeux ou en bureau. Des toilettes supplémentaires sont également présentes à ce niveau.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une chaufferie, une cuisine d’été, ainsi qu’un garage une voiture avec un accès direct au jardin.
À l’extérieur, le jardin comprend une grande terrasse de 90 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’un bel espace vert à aménager selon vos envies.
La maison est chauffée au fioul grâce à une chaudière datant de 2011 et dispose également d’un poêle à pellets pour plus de confort.
Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1391033 - Réf Superimmo : ANVXX8P17
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m² | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1951 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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