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18
Vente maison 263 750 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Névez (29920)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Névez (29920)
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- 1 925 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"PORTICO" Est cette maison d'habitation des années 50 idéalement située entre les magnifiques plages de Port-Manech et de Rospico. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exploiter tout le potentiel. A l'extérieur, un jardin spacieux et arboré offre un cadre agréable pour une famille, le tout à proximité de la mer et en bordure immédiate de la piste cyclable. La distribution : Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : Pallier, deux chambres, 1 WC avec lavabo, surface aménageable sous les combles. Annexes : Buanderie, cave, grand garage, stationnement, jardin arboré, pergola d'été. Ce que l'on aime : L'environnement, les volumes, l'exposition sud, le garage, le jardin clos, les combles aménageables, la proximité des commerces et des écoles. Points d'intérêt : A 2 km des commerces et du bourg de Nevez A 1.9 km de l'école primaire A 2 km de la plage de Port Manech et 1.9 km de la plage de Rospico Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 22/05/2025 -
Réf. agence : PORTICO - Réf Superimmo : ANVXY71E6
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| Prix de vente : 263 750 € | Prix au m² : 1 925 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 716 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1952 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 170 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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