Vente maison 159 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 167 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Vanessa SOUVERIN - SAFTI

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Description

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente.
À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d’eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 06/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1316293 - Réf Superimmo : ANVXW8XLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 229 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 50 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 5,9%

159 900 €

6 juillet 2024

170 000 €

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