Vente maison 46 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyers-Auzécourt (55800)

iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : Belle opportunité à Saisir: Maison traditionnelle à rénover à Noyers-Auzécourt.
Située dans un village agréable et verdoyant, vous accédez facilement aux services de proximité ( boulangerie, maison médicale, supermarché,..) à Revigny-sur-Ornain(8 km), Bar-le-Duc( 24km) et Chalons-en-Champagne(45km).
Cette maison de 137m², offre un beau potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
À rénover, elle offre la possibilité de profiter du charme de l’ancien ( cheminée, parquet, pierres,..) tout en laissant libre cours à votre créativité pour la transformer en un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bain, une chambre et un vaste séjour avec cheminée.
L’étage se compose d’un pallier, une salle d’eau, deux chambres et d’une cuisine (possibilité de la concevoir à côté du séjour).
Pour parfaire ce bien, vous pourrez profitez d’une vaste cour de 100 m2, d’un garage de 47m2 avec grenier et d’une cave avec un puit.
Ces vastes espaces vous offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Les plus: Charme de l’ancien et très bonne exposition.
Travaux à prévoir: menuiseries, plomberie, électricité, isolation
Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure! Contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz EI (ID 46958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 46 000 €

Prix au m² : 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 553 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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KELLY SEYDLITZ - IAD

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