Vente maison 345 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paley (77710)

Dans la vallée du Lunain, charmante longère d'environ 137 m² édifiée sur un terrain de 810 m² environ clos et arboré.
Elle se compose d'un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un cellier et un WC.
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une chambre de 33 m², un dressing pouvant être aménagé en salle de de bain et un WC.
Un appentis attenant à la maison.
Un garage.
Coup de cœur pour cette longère où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Accès autoroute A6 et A77 à 15 min en voiture. Ecoles et commerces à proximité.
Gare de Nemours et Moret-sur-Loing à 15 min en voiture.
A VISITER SANS TARDER !!!
Cette annonce référence 265051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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LAETITIA HOORNAERT - BSK IMMOBILIER

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