Vente maison 362 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Pellouailles-les-Vignes

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2 642 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Ducaruge Hélène - Dr House Immo

06 41 11 21 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied située à Verrières en Anjou!
Avec une surface spacieuse de 137 m², cette demeure se compose de quatre grandes chambres avec de grandes ouvertures, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
La maison offre un très beau salon séjour baigné de lumière, qui invite à la détente en famille ou entre amis. La cuisine a été récemment refaite avec un design moderne et comprend tous les équipements nécessaires pour vos loisirs culinaire avec une magnifique vue sur le jardin.
En outre, une véranda et une belle terrasse offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'environnement tranquille tout au long de l'année. La vraie pièce maîtresse de cette propriété est la grande piscine, entourée d'un beau jardin clôturé, qui offre un espace privé pour profiter des beaux jours. Le liner et la pompe sont neufs.
La maison est mitoyenne mais vous offre tout de même une intimité totale et un espace de parking est bitumé, pour un stationnement plus facile. A noter également, un grenier aménageable de 140m2 environ, offre un potentiel d'extension énorme.
La propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et magasins locaux, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.
N'attendez plus pour une visite! Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 76526DHI1256 - Réf Superimmo : ANVXWEQO2

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Piscine
2 Parkings	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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