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Vente maison 577 500 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 4 215 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Valérie Forme - efficity

Valérie Forme - efficity

15 avis
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Description

34120 - PEZENAS - PRÈS CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 137 m² - MAISON D'ARCHITECTE RECENTE JAMAIS HABITEE, LUMINEUSE ET MODERNE - TERRASSE - PISCINE ENTERREE - 577500€
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine située à Pézenas, dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre ville.
Cette maison, d'une surface de 137 m² et offrant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, saura vous séduire par son état général excellent. En parfait état et très récente, elle offre la garantie d'un lieu impeccable et prêt à accueillir votre famille dans un véritable cocon. La maison, de plain-pied, dispose d'une piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité.
Vous apprécierez sa luminosité, les belles hauteurs sous plafond et la qualité de construction. De plus, elle bénéficie d'une belle terrasse de 15m² et d'un jardin paysager , l'idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Le jardin, d'une surface généreuse de 767 m², offre un espace vert propice à la relaxation et aux activités en plein air.
Construite après 2010, cette maison moderne est en excellent état.
Le bien dispose de 2 places de stationnement intérieur.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison moderne, lumineuse et prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Valérie Forme 06 24 96 46 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150941 - Réf Superimmo : ANVXWFRTL
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 4 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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