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Vente maison 347 000 €
137 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plabennec (29860)
137 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plabennec (29860)
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- 2 533 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Arnaud MARC - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces, située au calme et exposée plein sud, à Plabennec. Avec une superficie totale de 170 m² au sol (137 m² habitables), datant des années 60 et en bon état général cette maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
deux pièces à vivre de 21 m² et 29 m² (avec véranda), une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau attenante de 6 m².
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de 10 m² à 14 m² et une salle d'eau avec WC de 10 m².
Enfin, au dernier étage, une chambre de 12 m² (15 m² au sol) et des combles à aménager de 15 m² (30 m² au sol) vous offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, avec une chaudière à condensation récente et un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception !
Profitez de l'espace extérieur pour améliorer votre qualité de vie avec une terrasse, une grande cour goudronnée et un jardin. Le terrain clos de la propriété mesure 1 084 m². La maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage.
Cette maison est vendue avec un hangar de 135 m² sur une dalle en béton, équipé d'une porte électrique. Il est idéal pour un artisan, du stockage ou un hivernage. Il est également possible d'agrandir.
Plabennec est une ville dynamique située à 15 minutes de Brest, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature.
Cette maison est idéalement située, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865589)
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933231838 - Réf Superimmo : ANVXW95G9
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 2 533 € / m² |
14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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