Vente maison 729 700 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (56680)

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5 326 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

5 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Emplacement magnifique pour cette maison des années 70 située à 600m de la plage.
Dans un secteur calme avec une vue dégagée sur l'océan, cette maison d'environ 140 m² vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée & équipée, une chambre, une salle de bain avec WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec un toit terrasse sur lequel nous pouvons apercevoir la mer.
Une buanderie, un double garage et un hangar accompagnent cette maison sur un beau terrain arboré de 1070 m².
Un bien idéal pour votre future résidence au bord de mer.
Les plus :
- Charme
- Emplacement
- Volume
- Aperçu mer
RÉFÉRENCE : LR2309027
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : LR2309027-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXTFBUY

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Caractérisques

Prix de vente : 729 700 €	Prix au m² : 5 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 34 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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