Vente maison 695 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontoise (95300)

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5 073 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Damien GIGNOUX - CPH Immobilier

07 83 46 78 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnelle maison de famille située dans un quartier très prisé proche du centre ville de Pontoise.
Très bien entretenue, ses prestations et son charme vous séduiront dès la découverte de sa lumineuse pièce à vivre et la cuisine ouverte, l'ensemble développant 50m2 et ouvrant sur une belle terrasse idéalement orientée. Quatre chambres, bureau ou chambre d'amis, 2 sde, dressing.
Un garage et d'autres pièces de rangement telles qu'une cave et une buanderie completent ce bien de qualité ; le tout d'une surface utile de 189 m2 et son jardin arboré de 349 m2.
Diagnostics réalisés le 05/02/2024 : Consommation énergétique : 329 kwh/m2/an : E - Emission de gaz à effet de serre : 52CO2/m2/an : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180euros et 3000 euros -Prix moyen des énergies indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Bien en pleine propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien vers la visite.
Votre agent commercial :Damien GIGNOUX, (EI) Immatriculé au RSAC de Versailles sous le No 531 928 539 et Emmanuelle LARUE (EI) Immatriculée au RSAC de Compiegne sous le no503 486 136.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/02/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 47_GDVMA4870169014 - Réf Superimmo : ANVXV0CPC

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

4 mai 2024

Baisse de 5%

695 000 €

29 février 2024

731 500 €

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