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Vente maison 309 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pordic (22590)

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  • 2 255 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com

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Description

Stéphanie MIOSSEC, votre conseillère locale sur PORDIC et ses environs, vous propose -
EXCLUSIVITE PORDIC, située dans le bourg de TREMELOIR, à 12 minutes de la plage, maison en pierre de 138m2 habitable sur une parcelle de plus de 1 000m2 -
Cette maison a été rénovée il y a quelques années dans les règles de l'art, ce qui lui permet aujourd'hui de bénéficier d'un très bon classement au niveau énergétique (DPE : C) -
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle à manger avec espace buanderie/arrière cuisine - une suite parentale (chambre avec salle de bain attenante), un bureau une salle d'eau et des WC séparés -
L'étage est séparé en 2 espaces : accessible du séjour, 1 mezzanine et 2 chambres - De l'autre côté, accessible du bureau, une chambre -
Un grand garage -
Chauffage par pompe à chaleur - Tout à l'égout - la maison dispose d'un puits -
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 271_V3550056144 - Réf Superimmo : ANVXVXNB0
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=355

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseChauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Infos légales : 52023197800021
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