Vente maison 699 000 €

137,42 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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5 087 €/m²
Terrasse
1 Garage

Agence de la Pointe du Bec

06 70 64 05 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PORNICHET, au pied des commerces, venez découvrir cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Local commercial et Appartements, Résidence Co living, colocation, à 3 min de la gare et 10 min du marché. L'agence de la Pointe Du Bec, vous propose cette maison de 137m2, répartie sur 3 niveaux, avec garage , cave et cour intérieure sans vis à vis. Le rez-de-chaussée propose une salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable patio/terrasse , un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une lingerie. Le palier du 1er étage dessert une chambre spacieuse donnant accès à un salon de détente, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains, WC séparé. le second étage se compose deux espaces nuit mansardées. Belle opportunité ! Votre conseiller Vincent RENOUX num: 06.70.64.05.58 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 4879 - Réf Superimmo : ANVXUYBWM

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

137,42 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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AGENCE DE LA POINTE DU BEC

Siren : 821097904 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 000 975