Vente maison 415 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poulx (30320)

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3 029 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Nicolas CREBEC - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Exclusivité LGM-immobilier
Découvrez une maison unique et chaleureuse, nichée dans un cadre verdoyant à Poulx. De plain-pied, elle offre un espace de vie idéal pour les familles ou les amoureux des grands volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et spacieuse invite à la créativité culinaire. Les quatre chambres, dont une superbe suite parentale, offrent confort et intimité.
Chaque détail a été pensé pour maximiser le bien-être, avec une climatisation gainable, une alarme sécurisante et de nombreux placards pour un rangement optimisé. Le garage, équipé d'une trappe de vidange, s'adapte parfaitement aux besoins des passionnés de mécanique. Un cellier complète les espaces pratiques, tandis que les combles aménageables permettent d'imaginer des projets selon vos envies.
À l'extérieur, la parcelle de 1 456 m² dévoile une piscine en forme de haricot, exposée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La véranda de plus de 50 m² offre un espace de détente ou de réception en toute saison, face à un jardin totalement indépendant et sans vis-à-vis.
Cette propriété est un véritable havre de paix prêt à accueillir votre quotidien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.
Stop je vous en dit pas plus ! je vous invite à faire sonner mon téléphone.
Nicolas CREBEC 0627860999
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873)
Référence agence : 12269Afficher plus

Publiée le 07/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : LB97-S94-XT3 - Réf Superimmo : ANVXY9HDC

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 456 m²
Piscine	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Alarme