Vente maison 253 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Preignac (33210)

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1 847 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence du Ciron

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 137 m2 non mitoyenne située sur la commune de Preignac, à moins de 10 min. de la gare et de l'accès à l'autoroute de Langon.
Le RDC est composé d'une pièce de vie lumineuse de 35 m2 donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée de 14 m2, un cellier, une salle d'eau, 1 wc, 1 bureau de 13 m2 et 3 chambres de 11.50, 11.80 et 15.50 m2,
A l'étage, un palier dessert 2 pièces, avec une jolie vue sur les côteaux, de 9 et 20 m2 à finir d'aménager selon vos goûts.
Un double garage et un espace de stationnement gravillonné complètent ce bien sur une parcelle de 2274 m2.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Les plus : 3 chambres + 2 pièces à aménager - Jardin clos et arboré - Double garage - Pas de vis à vis - Situé dans un quartier calme
Diagnostics : DPE : E GES : E
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 821 - Réf Superimmo : ANVXT3QTY

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.agenceduciron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 0,8%

253 000 €

30 mai 2024

255 000 €

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Siren : 539016188