Vente maison 169 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouleydier (24520)

MOULEYDIER : Maison familiale de 137m² avec piscine
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison familiale de 137m² avec piscine, située à deux pas du centre-ville et à seulement 10 minutes de Bergerac. Idéale pour une famille nombreuse ou un investissement locatif, cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privée. Édifiée sur un terrain clôturé de 804m² avec piscine, elle vous offrira un cadre de vie complet et fonctionnel.
Elle comprend:
Au rez-de-chaussée: Un séjour/cuisine de 31m² offrant un accès sur une véranda lumineuse de 17m² avec vue sur un charmant jardin arboré agrémenté d'une piscine, une chambre de 9m² avec salle d'eau et WC séparé. À noter un vaste garage de 27m² et un local technique de 16m², parfaits pour le stockage et le rangement.
À l'étage: Une cuisine spacieuse semi-ouverte entièrement équipée de 17m² avec cellier, un vaste séjour traversant et lumineux de 25m² avec accès terrasse, deux chambres comprises entre 9m² et 10m² chacune équipée de rangement intégré, une salle d'eau et WC séparé.
Cette maison a un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Fonctionnelle et confortable, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'une opportunité de rentabilité locative.
Points techniques:
- Chaudière à gaz de ville à condensation
- Climatisation réversible
- Survitrage
- Tout à l'égout
- Piscine au chlore de 6 x 4 avec liner

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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