Vente maison 186 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Râches (59194)

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1 358 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Située sur la commune de Râches, à 10 minutes de la gare de Douai, venez découvrir cette maison semi-individuelle de type longère de 137m2. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée récente, d'une salle à manger spacieuse, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un espace dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez un bureau avec un grand espace dressing à aménager, et deux autres chambres disposant chacune de son espace bureau.
Côté extérieur : une grande cour et sa terrasse arborée exposée ouest à l'abri des regards. Possibilité de stationner son véhicule sur l'arrière du terrain.
Les + : pas de travaux à prévoir, DPE D. La maison est située en fond d'impasse avec accès aux chemins de randonnée et de la scarpe. A proximité directe des grands axes et des commodités. Idéal primo-accession !
Mandat No1881. Copropriété : oui. Prix : 186 000 EUR (dont 4,5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 177 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1881 - Réf Superimmo : ANVXWTV6E

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 155 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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