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Description

Cette maison en pierre rénovée dispose de nombreux atouts. NETO-IMMO vous propose de venir les apprécier lors d'une visite.
Dans une impasse, avec une grange en pierre de 65m2, cet ensemble est complet et entretenu et de nombreux points techniques ont été revus récemment : l'assainissement individuel n'est pas à refaire, l'électricité, la plomberie, l'isolation des combles et les menuiseries.
Avec 3 chambres de plus de 16m2 chacune dont 2 de plain-pied, un salon de 36m2, une cuisine dinatoire de 33m2 cela en fait une maison spacieuse sur 130m2 habitables.
Une baie vitrée donne du salon vers le sud sur la piscine et sa terrasse. Le jardin plat et clos d'environ 1500m2 propose un potager, un verger, un poulailler et un jardin d'hiver pour protéger ses plantes. Un puits vient également compléter ces prestations. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DOS24-062 - Réf Superimmo : ANVXX9TOF
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://neto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1870Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 742 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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