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Vente maison 354 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 2 584 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Fabien ROCHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REIMS, à 650m du parc de Champagne, une maison de plain pied rénovée en 2017, sur une parcelle de 463m2 close.
UNe charpente et ses poutres apparentes, cette hauteur sous plafond donne se sentiment d’espace, ces veluxs, fenêtres et portes fenêtres offrent une lumière naturelle du lever au coucher du soleil.
Une maison comprenant une entrée qui amène :
à gauche à un palier qui dessert
-deux chambres dont une de 22m2,
-une salle de douche deux vasques,
-des rangements ;
à droite, :
-une pièce de vie
-sa cuisine ouverte équipée et aménagée,
-son coin bureau,
-son espace télé,
-sa salle à manger ;
-une buanderie,
-un wc et lave mains,
-une suite parentale comprenant une douche italienne, une baignoire, une vasque et son meuble bas, un wc, un dressing, l'accès à une terrasse ;
Cette maison permet à une famille de vivre en harmonie ;
au cœur de cette maison : la pièce de vie et ses espaces distincts oû chacun y trouvera ses marques ;
les chambres sont isolées, séparées et excentrées, de nombreux rangements, en font une maison fonctionnelle, facile à vivre ;
-une cave de 20m2,
-des combles ;
Sur une parcelle de 463m2, un jardin et son bassin qui accueil quelques poissons, une terrasse, une cour, un emplacement de parking voitures, viennent compléter cette maison prête à s'y installer.
A votre disposition pour vous renseigner, organiser une visite que rien ne remplace.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849410)
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939580028 - Réf Superimmo : ANVXV3ZDI
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 2 584 € / m² |
| Taxe foncière : 684 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 463 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1922 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 55 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/04/2023.
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