Vente maison 457 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rennes (35000)

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3 336 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

Une maison d'habitation à vendre (environ 156m2 au sol) située quartier du Landry à RENNES (35000), dans un lotissement au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine orientée à l'Est, un salon et salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse couverte (véranda) et jardin clos à l'arrière orientés Ouest. A demi étage: un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle de bains (+ douche). Au dernier étage: vaste mezzanine puis dégagement desservant trois petites chambres, un débarras et un petit grenier. Garage enterré d'environ 30m2 (+ buanderie et cave). Sur un terrain d'environ 485m2. Maison libre à la vente.
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM2330-35018 - Réf Superimmo : ANVXVUH19

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 3 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 485 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix

25 août 2024

Baisse de 8,3%

457 000 €

25 mai 2024

498 481 €

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