Vente maison 756 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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5 518 €/m²

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

54 avis

02 99 27 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette maison au sein du quartier recherché Alphonse Guérin-Saint Hélier. Située à 10 mn de la gare et des commerces de la rue St Hélier, elle vous séduira par son emplacement au calme et sa rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain avec sa rénovation. Au 1er niveau, vous pourrez découvrir une vaste pièce de vie traversante avec son parquet et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec des belles prestations et son coin repas, un espace parental. Ce niveau surplombe le jardin agrémenté d'arbres vous cachant des regards. L'étage est entièrement dédiée aux jeunes et enfants où sont distribués 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et wc. Un sous sol complet donne accès à une grande terrasse couverte et au jardin . Garage DPE : C Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 22545 - Réf Superimmo : ANVXWRMU4

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 5 518 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES JEANNE D'ARC

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