Vente maison 280 000 €

137,96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rochemaure (07400)

ROCHEMAURE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC JARDIN ET PISCINE
NT163 - EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de ROCHEMAURE, maison de village en pierre de près de 138 m² habitable et 182 m² utile.
Elle offre au 1er niveau, un vaste séjour de plus de 42 m², cuisine séparée et équipée donnant sur une cour intime.
A la cime d'un bel escalier en pierre d'origine et très bien conservé, une suite parentale avec douche, 2ème chambre, grande salle de bains principales, toilettes séparés et une mezzanine complète cet étage.
Chauffage par climatisation réversible (chaudière fuel à remplacer) - Double vitrage PVC.
Le tout sur un beau terrain de 461 m² arboré sur lequel une piscine vous attend pour des après-midis détente et farniente à l'abri des regards.
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 € et 3.130 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an.
Prix : 280.000 € - Honoraires agence charge vendeur
Tél. : 06 19 79 39 23
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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