Vente maison 505 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roncq (59223)

59223 RONCQ– Secteur Croix-Blanche - Charmante maison individuelle récente (2004), 5 chambres, garage & bel extérieur !
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Magali Bigotti vous proposent une jolie maison d’environ 137m² édifiée sur une grande parcelle de 1761 m², dans un secteur calme et familial, à deux pas de la Croix-Blanche.
La maison offre des espaces lumineux et modernes : une belle pièce à vivre de 51 m² bénéficiant d’un accès direct sur le jardin, une grande cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m² et son arrière-cuisine attenante.
Une grande terrasse de 67 m² et un vaste jardin avec exposition Sud-Est vous permettront de profiter de l’extérieur tout au long de la journée.
Cette maison dispose d’une suite parentale et de 4 chambres, format idéal pour accueillir toute la famille.
Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal.
Côté stationnement, un garage privatif d’environ 30 m² et des places de parking devant la maison.
Pompe à chaleur et poêle à granulés installés en 2022 / DPE B /Double vitrage / Fibre
Une maison alliant confort, modernité et performance énergétique.
Contactez-moi vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 505 000 €

Prix au m² : 3 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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MAGALI BIGOTTI - EFFICITY

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