Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 647 500 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 726 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Royan, quartier Super U et lac de la métairie, à 12mn à pied de la plage de Pontaillac, et 15mn du marché , magnifique pavillon de 137 m2 aux prestations remarquables édifié sur un terrain arboré de 511m2. Il est composé d'une entrée extérieure fermée de 3.5m2 avec au Rez de chaussée une entrée avec placard et WC lave mains desservant une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec espace salon / salle a manger donnant sur deux terrasses extérieures opposées à utiliser suivant les saisons et une cuisine semi ouverte entièrement équipée de 13,5m2 pouvant être facilement fermée si besoin. Une suite parentale de 15.5m2 composée d'une chambre et d'une salle d'eau, très appréciable pour les personnes souhaitant vivre de plein pied , une buanderie/ cellier et un garage carrelé complètent ce niveau . A l'étage un pallier de 4.9m2 dessert 3 belles chambres de 12 à 13,4 m2 et une belle salle d'eau avec WC de 7.4m2. Le plus de cette maison est sans aucun doute ses prestations de qualité comprenant le chauffage au sol au RdC , un poêle a bois neuf avec conduit pour chauffer l'étage qui possède aussi des convecteurs .un adoucisseur d'eau ,des doubles vitrages a battant avec volets électriques dans toutes les pièces doublés de grilles de protection. un portail électrique, un système d'alarme, un ravalement de façade imperméable garanti 15 ans récemment effectué ,et une toiture en parfait état révisée en Novembre 2023. l'extérieur permet de stationner 3 voitures en plus du garage. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :
Publiée le 18/01/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : MR3552 - Réf Superimmo : ANVXUJJS9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 647 500 €  | Prix au m² : 4 726 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
19 septembre 2024
Baisse de 7,4%
647 500 €
5 mai 2024
Baisse de 3,4%
699 500 €
18 janvier 2024
724 000 €
Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
07 54 10 23 93
Appelez de la part de Superimmo.com