Vente maison 196 400 €

137 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Ruffigné (44660)

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1 434 €/m²

L'Adresse Chateaubriant

02 72 05 99 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle longère traditionnelle à trois minutes de Ruffigné. Ce joli corps de ferme entièrement rénové vous offrira tout le confort nécessaire au coeur de la campagne. Cette maison de 137 m2 environ possède de beaux espaces de vie agréables. Idéal pour une vie de famille, vous serez séduits par les poutres et les pierres apparentes qui donnent à cette habitation un aspect unique. Ce bien se trouve sur un grand jardin agréable sans aucun vis à vis. Deux dépendances à fort potentiel complètent cette propriété de charme. N'hésitez pas à nous contacter au 02.72.05.99.90 ou au 07 63 93 43 82 pour plus d'informations ou tout simplement visiter. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 12/07/2024 - Réf. agence : XT886 - Réf Superimmo : ANVXWA4JF

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Caractérisques

Prix de vente : 196 400 €	Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302498.pdf

137 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 536 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Infos légales : 89175044000010