Vente maison 263 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aigulin (17360)

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1 920 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

FCI Immobilier

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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI Immobilier vous propose cette maison de 1996 composée d'une cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poele à granulés, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, WC; et à l'étage en mezzanine un bureau/salon et une suite parentale avec salle d'eau/WC.
La partie cellier complète cet ensemble avec adoucisseur d'eau, évier et emplacement pour la machine à laver et le sèche linge ainsi qu'un espace atelier et un carport fermé.
Une belle terrasse vous permettra d'envisager un projet piscine et un cabanon bois de ranger les outils de jardinage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2681m2 avec capacité d'accueillir voiture et camping car.
Le PLUS: vidéo surveillance
En campagne, tout en restant proche des commerces à moins de 2 kms, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME)
Vous avez le projet familial de poser vos valises ! ou de créer un projet de chambres d'hotes, cette maison sera répondre à vos attentes.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : SADB256 - Réf Superimmo : ANVXX7181

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 681 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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