Vente maison 470 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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3 431 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage collectif

Eveimmo

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Description

Découvrez ce magnifique Haut de Villa de 137 m2 situé dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied des plages. Niché dans une ruelle calme, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 137 m2
Terrain : 1 300 m2
Chambres : 4 chambres spacieuses
Garage : Garage
Extérieur : Grand balcon avec vue dégagée
Proximité : Mer accessible à pied, quartier calme et résidentiel
Ce bien unique allie confort et espace, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de la douceur de vivre dans cette charmante localité de la Côte d'Azur, avec la mer à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2_R24B2708 - Réf Superimmo : ANVXWKO32

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://eveimmo24.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage collectif	Climatisation
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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