Vente maison 315 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langoiran (33550)

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2 299 €/m²
1 garage - 2 parkings

Caza Immobilier

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Description

Votre agence CAZA Immobilier de Camblanes et Meynac vous présente cette charmante propriété en pierre située en plein coeur de la commune de Tabanac. La maison vous propose une superficie de 160 m² disposée sur 3 niveaux avec en rez de jardin une grande entrée desservant une pièce de vie salon-salle à manger et cuisine indépendante, au premier étage trois grandes chambres avec une salle de bains familiale, et au deuxième étage une grande suite parentale avec salle d'eau. Edifiée sur une parcelle d'environ 800 m² , dont une partie non attenante mais face à la maison, les extérieurs possèdent un chai de 45 m² au sol sur deux niveaux offrant diverses possibilités d'agrandissements. Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de l'agence au 05.64.10.06.04

Publiée le 12/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CMB1768 - Réf Superimmo : ANVXVGGPX

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 299 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Historique des prix

7 juillet 2024

Baisse de 10,8%

315 000 €

12 avril 2024

353 000 €

Localisation

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CAZA IMMOBILIER

Infos légales : 82985969300014