Vente maison 199 683 €

137,77 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céré (46400)

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1 449 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique

ISADEC

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Description

Proche de toutes commodités, au coeur de ville ,venez découvrir cette maison de caractère de 140m2 habitable environ sur un terrain de 487m2 environ.
un sous-sol: plusieurs pièces avec beaucoup de possibilités, un garage, un local technique et buanderie, une cour clôturée à l'extérieur pour le stationnement des véhicules.
elle se compose d'une cuisine,d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un WC séparée.
à l'étage vous trouverez 2 chambre, une salle d'eau avec WC.
un sous-sol: plusieurs pièces avec beaucoup de possibilités, un garage, un local technique et buanderie, une cour clôturée à l'extérieur pour le stationnement des véhicules.
Atouts indéniables: Assainissement collectif conforme, pompe à chaleur récente pour le système de chauffage, un extérieur, proche de toutes commodités.
Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison: 140 m2 environ Prix du bien :199 683 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 10/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : V200000258 - Réf Superimmo : ANVXWHIT1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 683 €	Prix au m² : 1 449 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.isadec.com/i/redac/honoraires?honofor=2

137,77 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1712
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Infos légales : 90314932600014