Superimmo
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Vente maison 614 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 482 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Ouaïba BENDJENAD - iad

Ouaïba BENDJENAD - iad

62 avis
06 03 26 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Ensemble de biens immobiliers à vendre : Comprenant une maison de 71 M2 et deux appartements de 33 M2 chacuns.
Nous vous proposons un ensemble de biens immobiliers répartis sur deux niveaux, idéal pour investisseurs ou pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant son indépendance.
Composition :
Maison principale (71 m²) :
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée et aménagée
Salle de bain
WC
Étage :
Dégagement
3 chambres confortables
Salle d'eau
Extérieur :
Grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux
Annexe :
Garage et local d'environ 40 m²
Deux appartements avec mezzanine (33 m² chacun) :
Entrée
Mezzanine faisant office de chambre
Séjour avec cuisine ouverte
Salle d'eau
WC
Grand balcon pour chaque appartement
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, maison familiale ou projet multi-générationnel.
Possibilité de mettre plusieurs voitures dans le garage et de se garer gratuitement dans la rue.
DPE D fenêtres en double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Visite avec dossier sérieux à préparer svp avant tout dérangement.
Conseillère disponible 7/7 de 9h/21H.
Commodités proches des écoles, marché, bus .
Quartier pavillonnaire, calme absolu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623521 - Réf Superimmo : ANVXWYFDF
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Caractérisques
Prix de vente : 614 000 €Prix au m² : 4 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 5 chambres1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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