Vente maison 364 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Folquin (62370)

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2 657 €/m²
Exclusivité

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

En Exclusivité dans votre agence ERA, venez découvrir ce charmant pavillon SEMI PLAIN PIED en brique, idéalement situé sur la commune de Saint Folquin, à 5min de Bourbourg, proche A16, bâtit sur une parcelle de plus de 600m2 Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas vous ravira à coup sûr!!!!!! Cette maison familiale ne manque pas de place : En réez de chaussée , vous profiterez de sa chambre parentale avec coin salle d'eau (douche et vasque) Quand à l'étage il vous accueil sur une spacieuse et agréable mezzanine où vous pourrez y installer votre bureau, un coin détente ou autre... 3 belles chambres et une salle de bain avec wc complètent ce niveau Coté extérieur, un agréable jardin clos, bien exposé avec une belle terrasse fera votre bonheur et celui de votre famille. La grande devanture bitumée vous permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien comprend aussi un garage et un appentis de belle taille +++ Pompe à chaleur air air/ tout à l'égout/ Volets roulants motorisés et connectés/poêle à bois/ spacieux garage porte motorisée /Tres bonne exposition+++ Vous l'aurez comprit, ce bien trouvera très vite son futur propriétaire Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite ou votre negociatrice ERA preférée au 0321.19.00.11

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 347SL - Réf Superimmo : ANVXWUDY6

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349890.pdf

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 920611050