Vente maison 328 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Montclard (24140)

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2 394 €/m²
-1 Parkings

La Vieille Agence

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Description

Maison en pierres
Venez découvrir cette demeure en pierres entièrement rénovée dans un cadre calme et à seulement 25 minutes de Bergerac. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse et la piscine. La maison comprenant en rez-de-chaussée, une charmante véranda, un bel espace salon/salle à manger avec pierres et poutres apparentes et une belle cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une charmante terrasse permet de prendre ses repas au bord de la piscine tout en profitant d'une magnifique vue sur le jardin et les bois environnants. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances dont un four à pain et un local technique pour la piscine. Côté technique : chauffage bois, quatre splits de climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage. Amoureux de confort et de campagne, cette maison sera parfaite pour votre famille ou pour une activité d'hébergement en gîte. A ne pas manquer.
Prix : 328 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 310 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2121 (abonnement compris)

Publiée le 01/07/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 068 - Réf Superimmo : ANVXW76F2

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/109341/la-vieille-agence_109341.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 784 m²	-1 Parkings
Année de construction : 19	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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