Vente maison 424 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais (85230)

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3 095 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Gervais (85230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à proximité des services essentiels.
Le terrain spacieux de 2900 m² de cette propriété offre la possibilité de profiter de vastes espaces extérieurs, avec la commodité de plusieurs places de parking disponibles. Sa vue dégagée et son aménagement extérieur bien entretenu ajoutent une touche supplémentaire de charme à cette demeure.
À l'intérieur, la maison de 137 m² révèle un agencement de 7 pièces comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Un Studio a finir de rénover complète ce bien. Pool house, spa, boulodrome, Garage 40m², portail électrique. Construite en 1990, cette propriété allie charme et modernité, offrant un espace de vie lumineux et accueillant pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Publiée le 03/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 160704 - Réf Superimmo : ANVXUR5JI

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	2 niveaux
Année de construction : 1990	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 4,7%

424 000 €

3 février 2024

444 800 €

Localisation

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