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Vente maison 424 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais (85230)

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  • 3 095 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 20 parkings
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Description

SAINT GERVAIS - A 10 minutes de Challans, dans un hameau calme et arboré, venez vous installer et profiter de ce cadre privilégié. La maison se compose d'un salon, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une belle véranda pour une surface de 50 m2, cellier, suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse paysagée avec SPA avec vue imprenable sur la forêt. Le + : terrain de 2900m² sans vis à vis et clos. A visiter sans tarder avec votre conseiller ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 02/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6680 - Réf Superimmo : ANVXW7AVR
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 095 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72502.pdf

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²1 garage - 20 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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Siren : 447562588 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000024058
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