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Vente maison 455 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (30800)

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  • 3 321 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Piscine
BIEN URBAIN

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Description

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente cette très belle villa située dans une impasse sur la jolie commune de Saint-Gilles. Cette villa vous séduira grâce à son calme absolu et ces belles prestations. Maison bien pensée et pratique! Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie ouvert sur la belle terrasse et la grande piscine, une grande suite parentale, une arrière cuisine, un toilette et un double garage de 50 m². L'étage se compose de 2 autres chambres, un toilette et une salle d'eau. Le jardin arboré est composé de plusieurs espaces très bien agencés: piscine, terrasses, barbecue... Aucuns travaux à prévoir! Belles prestations: poêles à granulés, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, grand sous-sol et plus encore... Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Tous nos biens sont consultables sur notre site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : BIE234 - Réf Superimmo : ANVXX4B3O
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307770.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 495 m²Piscine
1 garage - 6 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 61 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Siren : 851035055
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