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Vente maison 138 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 007 €/m²
  • Chauffage au fuel
Virginie TEXIER - Capifrance

Virginie TEXIER - Capifrance

40 avis
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Description

A SAINT JEAN D’ANGELY. Idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE VILLE à rénover de type 4, d’une superficie de 137m² sur une parcelle de 500m² de jardin clos avec garage.
Vous recherchez un projet de rénovation à SAINT JEAN D’ANGELY, dans un quartier calme ?
Venez découvrir ce bien aux nombreux atouts…Il se compose comme suit :
L’ESPACE JOUR : VERANDA, ENTREE avec WC, SEJOUR très spacieux de 37m² avec débarras, grande CUISINE de plus de 19m² avec cheminée, BUANDERIE/CELLIER à la suite, ATELIER avec chaufferie.
LE COIN NUIT : PALIER/COULOIR avec placard, WC, SALLE D’EAU, 3 grandes CHAMBRES.
Côté JARDIN : La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 500m² avec un jardin clos et arboré, un GARAGE et une DEPENDANCE.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais reste un bien très intéressant par son emplacement, sa superficie habitable, son jardin de bonne taille et son garage.
N’attendez pas et contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874252)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936829668 - Réf Superimmo : ANVXWQYFD
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 007 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinGarage
Chauffage au fuelSéjour de 37 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 990 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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