Vente maison 582 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS
Quel bonheur de vous présenter cette nouvelle merveille.
Les superlatifs sont nombreux pour parler de cette maison récente de 137m², idéalement située à Saint-Jean-de-Védas.
Je vous donne rendez-vous dans un quartier calme et récent situé à 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway de 'Saint-Jean-de-Védas centre', à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute et de toutes les commodités qui faciliteront votre quotidien.
La villa construite sur un terrain de 316m² en 2019 vous offre des prestations de qualité qui vous permettront de facilement poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous.
Commençons par cette magnifique pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur. Vous serez séduits par les surfaces et l'organisation de cette partie de la maison. Une très belle cuisine ouverte vous donnera envie de passer du temps derrière les fourneaux et de ravir vos invités. Les portes-fenêtres à galandage feront leur petit effet lorsque vous les ouvrirez pour prolonger l'espace et découvrir la magnifique terrasse et son extérieur aux airs de vacances.
Une suite parentale est à votre disposition au rez-de-chaussée, elle aussi orientée vers le jardin. Un WC séparé et un accès au garage viennent compléter ce niveau.
Direction l'étage où vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante. Ces espaces vous laissent de nombreuses opportunités d'aménagements, tel qu'un bureau ou un dressing.
L'ensemble de la maison est équipée de climatisation gainable qui vous permet de chauffer et surtout de rafraichir pendant les beaux jours.
Le coup de coeur finira de se confirmer lorsque nous passerons à l'extérieur où vous découvrirez la terrasse couverte, la piscine avec ses pierres de Bali et ces magnifiques palmiers qui donnent une atmosphère très agréable.
Pour finir, un garage est à votre disposition, celui-ci permet de rentrer une moto, des vélos ou de s'en servir comme espace de buanderie. Pour stationner les voitures, vous disposez de deux places privatives devant la maison.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre nouvelle maison, contactez-moi pour organiser une visite.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826

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Prix de vente : 582 000 €

Prix au m² : 4 248 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2020.

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