Vente maison 420 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Vous recherchez une maison individuelle ayant bénéficié d'une construction de qualité, offrant le "luxe" de nos jours de profiter d'une grande parcelle de terrain, sans servitudes ? Votre agence Nestenn vous propose alors de découvrir cette maison individuelle composée de 5 pièces principales, nécessitant des travaux de modernisation et rénovations pour satisfaire aux idées les plus actuelles et contemporaines, elle offre un large éventail de possibilités, et une situation sur la commune de St Laurent de Mure des plus intéressantes, à deux pas de toutes les commodités du centre (commerces, transports, écoles) et à 5' des premiers accès autoroutiers. La surface habitable est d'environ 140m², et se compose au rez de chaussé d'une entrée, un salon, une pièce à vivre de 38m² avec cuisine aménagée, un WC, une buanderie et un garage attenant. Une terrasse vient prolonger le séjour côté jardin, sans aucun vis-à-vis. A l'étage, une salle de bains, un WC indépendant et 4 chambres dont 2 permettant l'accès à une grande terrasse avec vue dégagée côté jardin. ATOUT DE CE BIEN : - La magnifique surface de la parcelle de terrain d'environ 2 800m² (non divisible) en fait sans conteste un atout pour ce bien, - La maison est équipée d'un double vitrage PVC, - Il y a 3 systèmes de chauffage existants : la chaudière gaz, le poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations au 04.37.58.45.39 ou par mail .

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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NESTENN SAINT BONNET DE MURE

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