Vente maison 188 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

La Bastide-Puylaurent (48250)

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1 372 €/m²
Cuisine ouverte

Emmanuelle PICARD - iad

51 avis

06 09 23 67 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle PICARD (06 09 23 67 69) vous propose : La Bastide Puylaurent dans une petite enclave Ardéchoise à deux pas des commerces. Maison de 94 m² habitables + 43 m² de combles aménagé avec 2 appartements, double garage sur une parcelle de 2010 m² environ.
Elle se compose d'un premier appartement avec séjour cheminée insert et pompe à chaleur, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette, buanderie, combles aménagés avec vélux.
En dessous en rez de jardin avec un accès indépendant un appartement de type 2 avec sa terrasse privative. Double garage, abris bois, chenil, tout à l'égout, double vitrage...
Proche de Notre Dame des Neiges et de la station thermale de Saint Laurent les Bains.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle PICARD EI (ID 41526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1435781 - Réf Superimmo : ANVXVAFWX

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 2 010 m²	Année de construction : 1986
Cuisine ouverte	Séjour de 16 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 3,1%

188 000 €

25 mars 2024

194 000 €

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