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Vente maison 374 000 €
137,96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
137,96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 2 711 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE – Proche du Centre-Ville de St-Médard-En-Jalles
Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville (700 m), du parc Bourdieu, des écoles, collèges, lycées, des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 138 m² habitables.
Cette maison de ville mitoyenne par un côté seulement, et orientée plein Est, vous séduira par ses beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une cuisine de 12m² ouverte sur le séjour et véranda d'environ 34 m², un salon de 19 m², un bureau et d'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau et wc.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres (entre 9 et 11 m²), une salle de bains, un dressing et wc.
Implantée sur une parcelle de 492 m², vous pourrez aisément stationner votre véhicule et profiter d'un agréable jardin clos et arboré laissant parfaitement envisager la création d'une piscine. Aussi, deux grands abris vous permettront de stocker votre équipement de jardin et vos vélos.
A noter : la maison est équipée de la fibre, climatisation, chauffage électrique, huisseries double vitrage.
Son petit plus : bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis la rue, la chambre du rdc avec salle d'eau et coin véranda peut parfaitement convenir à une profession libérale.
N'hésitez plus, si vous recherchez une maison spacieuse et évolutive, dans un quartier où il fait bon vivre, contactez Jennifer GARDIEN pour organiser une visite : 06 84 12 76 08.
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM409-NOUVELLE33 - Réf Superimmo : ANVXX1Y4T
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.manouvelleadresse.net
| 137,96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 492 m² | Orientation : Est |
| 2 Parkings | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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Siren : 828416669 - N° de carte professionnelle : CPI 33012017000018552
09 87 71 62 31
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