Vente maison 102 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mesmin (10280)

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745 €/m²

Roussel David - Dr House Immo

06 06 91 43 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint Mesmin, dans le joli hameau de Courlanges, venez découvrir cette maison jumelée (longère) comprenant deux logements de type T3 d'une surface habitable de 57m² pour un et 80m² pour l'autre.
Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1100m² avec grande dépendance.
Spécial investisseur : loyer annuel de 9145€ soit une rentabilité brut de 9%. Toiture refaite en 1999, rénovation complète des logements en 2006 (électricité comprise). Locataires en place depuis 2010 et 1995.
A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71299DHI935 - Réf Superimmo : ANVXVCK9N

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 088 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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ROUSSEL DAVID - DR HOUSE IMMO

Siren : 853029965 - N° de carte professionnelle : CPI10012019000042312