Superimmo
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Vente maison 532 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 3 883 €/m²
  • 4 garages - 8 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cristal Immobilier

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Description

SOUS OFFRE!
Vous souhaitez avoir une propriété qui permet diverses fonctions? Cette maison vous est destinée, car elle se compose d'une maison de plain-pied mais aussi d'un garage de 72 m2 permettant un bel agrandissement (avec possibilité d'aménager jusqu'à 2 logements supplémentaires), ainsI que d'un confortable parking couvert.
Elle se repartit comme suit: une entrée, un séjour, une véranda de 40 m2 chauffée par un poële à bois, une cuisine équipée donnant accès à 2 patios, un cellier, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche, un second wc.
Son terrain de 1456 m2, muni de 2 puits, est agréablement arboré.
Elle se situe à 800 mètres des commerces et 1,5 km de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l?agence ou sur le site Géorisques :
Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (511 538 euros hors honoraires)
Bien en délégation Interkab.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MC435 - Réf Superimmo : ANVXW91OP
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 €Prix au m² : 3 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 462 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s-immo-royan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 456 m²Orientation : Est / Ouest
4 garages - 8 parkingsAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an
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Siren : 981785397 - N° de carte professionnelle : 17012024000000004
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