Vente maison 470 250 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Situé en plein cœur de saint pierre, cette maison de 137 m² habitables comprenant double garage 39 m², arrière cuisine 9.1 m², cuisine 19,7 m², séjour avec cheminée insert 47 m²,
2 vérandas 41 m² et 21 m², dégagement 9.5 m², salle d'eau 6.5 m², wc 1.31 m², 1 chambre 14.82 m², à l'étage palier 2 m², salle d'eau 1.4 m², 2 chambre 12.8 m² et 13 m², chauffage électrique, l'habitation est raccordée aux réseaux d'eau, électricité et assainissement collectif. L'habitation est situé en zone UBa du PLU et hors zone à risque du PPRN 2018 .Le tout édifié sur un terrain clos de murs en cours de bornage pour 500 m² environ .
Elle vous séduira par ses grands volumes et son emplacement privilégié, à proximité imédiate de tous commerces et commodités.
Référence agence : 9121

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

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