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Vente maison 840 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 131 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
L'ATELIER IMMO Reims

L'ATELIER IMMO Reims

151 avis
06 16 14 03 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous l'avons trouvé pour vous ! Offrez vous la chance d'acquérir cette somptueuse villa située sur un secteur privilégié de Saint Raphael Valescure à moins de 2Km des plages, et proche des commerces et écoles. Cette villa au charme provençal se compose d'un spacieux séjour cathédrale de plus de 45m² avec sa cheminée donnant sur plusieurs terrasses, un jardin aménagé avec soin et une piscine exposée sud / sud-ouest, idéale pour vos week-end en famille ou entre amis. De plein pied vous trouverez: une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et spacieuse avec un accès au garage de 20m², à la buanderie et à l'arrière cuisine. A l'étage se trouve, une salle d'eau et un WC, 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, dont une avec balcon et une vue dégagée. La 3ème chambre est une chambre d'appoint qui peut être aménagée en suite parentale. Indépendamment, vous trouverez un studio entièrement aménagé avec une salle d'eau, WC, cuisine équipée , un couchage deux places et son espace extérieur avec parking. Mandat N°2092,Les Honoraires d'agence sont à la charges de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé pour un usage standard sur l'année de référence du 01/01/2021,Dpe C indice 167 et Ges A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BARRA Stéphanie EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus N° 822 655 460 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'atelier Immo SAS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2092 - Réf Superimmo : ANVXWUS6B
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 6 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 678 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 888682002
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