Vente maison 478 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saulve (59880)

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3 489 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

Neutelings Jérôme - DR HOUSE IMMO

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Description

St Saulve limite Estreux (+/- 3 Km de Valenciennes, 12 Km de la frontière Belge), Belle villa bâtie en 1992 sur son terrain aménagé de 18 ares 67 dans un quartier de standing.
Etat strictement impeccable - Très bien équipée: feu ouvert, tente solaire, alarme, air conditionné réverse, ...- 4 chambres possibilité de 5-
Composition: Hall d'entrée de 10 M², salon de 40 M² avec feu ouvert, cuisine full équipée avec coin dinatoire de 18 M², lingerie de 7 M², chambre.1 ou bureau de 13 M², hall de nuit en mezzanine sur le hall d'entrée, 3 chambres de 20, 14 et 16 M² (possibilité de scinder le grande en 2 chambres), 100 M² de sous sol carrelés et chauffés dont 65 M² de garage (3 voitures)
DPE D (183) - GSE E (43)
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à charge du propriétaire- vendeur.
0032472277395-0033756839161 Ce bien vous est présenté par Jérôme Neutelings, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76808jnDHI2845 - Réf Superimmo : ANVXWFW5U

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 867 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage au gaz
Climatisation	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 459 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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