Vente maison 189 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Savinien (17350)

Découvrez cette jolie charentaise en pierre située dans un hameau à Le MUNG à seulement 3 km du village SAINT SAVINIEN déclaré "Petite Cité de Caractère - Village de pierre et d'eau" ; avec ses commerces et services de proximité (école, collège, piscine, commerces, cabinet médical, pharmacie, supermarché...)
Elle est composée d'une entrée sur la cuisine, une salle à manger avec un insert à granulés (2023), un salon, une salle d'eau, un wc,
à l'étage se trouve deux grandes chambres, un bureau ou salle de jeux (sous toiture avec 17.85 m² au sol)
un dressing, un wc,
Côté extérieur un jardin clos avec un abri de jardin, un puits, une terrasse,
les ++++ :
- garage et portail motorisés
- huisseries en pvc double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et volets battants,
- puits
- assainissement aux normes
Travaux de rafraichissement à prévoir
Cette maison est faite pour vous, appelez-moi au 06.08.32.38.69 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871633)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²
Taxe foncière : 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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FRANÇOISE ROCHÉ - CAPIFRANCE

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