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Vente maison 420 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

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3 066 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Isabelle DESMUEE - Capifrance

15 avis

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2020 baignée de lumière où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.
Dés l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 57m2 avec ses menuiseries aluminium , une cuisine entièrement équipée, tous orientés vers le jardin agrémenté d’une piscine et d’une vue parfaitement dégagée à l'ouest.
Vous trouverez aussi en RdC une pièce (9m2) idéale pour un bureau ou une chambre selon vos besoins, un wc séparé avec lave-mains, une buanderie avec un accès direct au garage.
L'étage est composé d'une suite parentale, véritable refuge de tranquillité (env 18 m2), de deux vastes chambres (13 et 14m2 env ), d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche.
À savoir que les pièces d’eau sont équipées de plafonniers LED avec enceinte pour le plus grand plaisir des mélomanes.
À l’extérieur, le bassin de 7,65*3,8, sécurisé par un rideau électrique, est entouré d’une vaste plage et terrasse de 150m2, équipés d’un coin salon et repas très appréciés dés les 1ers rayons de soleil.
Elle dispose d’un chauffage au sol sur chaque niveau au moyen d’une pompe à chaleur.
Un garage, un adoucisseur d'eau, un système d’alarme de qualité et de nombreux rangements dans les chambres et l’entrée complètent cette villa parfaitement.
Idéalement située à St Siméon de Bréssieux, sur une parcelle de 700m2, à proximité des commerces et de l’arrêt de bus, cette maison individuelle est parfaite pour une famille.
Mais, mieux que des mots, une visite s’impose…. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862253)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 28/07/2024 - Réf. agence : 340932038170 - Réf Superimmo : ANVXW1NGP

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²
Taxe foncière : 1 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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