Vente maison 365 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Dans son écrin de verdure cette belle villa ensoleillée de 137 m² habitables vous séduira par ses volumes et son terrain de 1.115 m² superbement arboré. Elle se compose d'un séjour très lumineux de 37 m² donnant sur une véranda climatisée de 20 m² et une terrasse de près de 50 m² avec 2 stores bannes motorisés, d'une cuisine équipée.
Trois chambres dont une avec salle d'eau/wc, nombreux placards, une salle d'eau double vasques, un wc, un garage avec galta et porte motorisée. Un abri de voitures et 3 abris de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau + 3 clims réversibles.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 590 m² en supplément.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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BRUNET IMMOBILIER

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